Компания «CAPITAL TRUST» выполняет реконструкцию офисных комплексов. Мы проводим подготовку проектов реконструкции, строительные, отделочные, монтажные работы, благоустройство территории.
Виды работ по реконструкции офисных зданий
Обновление фасада:
- выполняется для улучшения вида фасада, если старые конструкции или материалы изношены, разрушены;
- позволяет установить эффективную теплоизоляцию. Возможно использование систем вентилируемого фасада, легких и пожаробезопасных утеплителей;
- проводится, если объект реконструируется комплексно и нужно уменьшить нагрузку на несущие конструкции путем использования легких отделочных материалов.
Перепланировка:
- изменение площади, формы помещений, перенос перегородок, изменение высоты перекрытий;
- изменение назначения, функциональности помещений, обустройство дополнительных санузлов, кухонь и т.п.;
- увеличение полезной площади здания за счет оптимизации планировки.
Реконструкция интерьеров:
- выполняется для зон общего пользования (холлы, лобби, коридоры) и для самих офисов;
- проводится по заранее разработанному дизайн-проекту;
- чтобы повысить уровень комфорта для персонала и посетителей, используются красивые, качественные отделочные материалы, оптимизируется планировка.
Обновление инженерных систем, коммуникаций:
- выполняется для водопроводной, канализационной, вентиляционной систем, электроснабжения, кондиционирования;
- возможен перенос точек ввода коммуникаций, изменение их разводки по зданию в соответствии с обновленной перепланировкой;
- проводится вместе с комплексной реконструкцией офисов.
Реконструкция систем безопасности:
- монтаж или модернизация систем видеонаблюдения, пожарной безопасности, пожаротушения, СКУД;
- обустройство системы резервного электропитания;
- здание приводят в соответствие нормам безопасности (разрабатывают эвакуационные пути, обустраивают выходы достаточной ширины, дополнительные лестницы и т.п.).
Работы для прилегающей территории:
- проектирование и обустройство подъездных путей;
- обустройство, расширение парковки;
- монтаж системы уличного освещения;
- озеленение, благоустройство прилегающей территории.
Преимущества
Проведение реконструкции позволяет использовать здания старой застройки как современные офисные комплексы и бизнес-центры. Это актуально для реконструируемых объектов в центре города. Их архитектурный облик сохраняется, выполняется улучшение их характеристик и функциональности.
Повышение класса офисного центра. Для владельца здания реконструкция — выгодная инвестиция. Повышая уровень комфорта для арендаторов, можно повышать и арендную плату, увеличивать объем прибыли.
Эффективное обновление здания. При значительном износе объект реконструируют, выполняя капитальный ремонт, улучшая характеристики здания, повышая уровень его комфорта и безопасности.
Реконструкция позволяет привести офисное здание или бизнес-центр в соответствие актуальным строительным нормам, требованиям безопасности.
Больше информации о выполненных работах можно посмотреть ТУТ